建筑安裝工程造價指數（高層住宅）（2020年4月）
一、高層住宅工程
1、工程概況
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工程建設地點 |
南京市棲霞區 |
工程用途 |
住宅 |
工程結構 |
框架剪力墻結構 |
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地下層數 |
1層 |
地上層數 |
15層 |
檐口高度 |
43.5 |
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建筑面積（m2) |
12212.99 |
計價方式 |
清單計價 |
工程類別 |
三類建筑工程 |
2、工程特征
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土 建 部 分 |
土石方工程 |
/ |
屋蓋工程 |
平屋面+剛性防水+柔性防水+XPS擠塑聚苯板、發泡水泥板 |
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基礎工程 |
筏板基礎、樁承臺基礎 |
內墻飾面工程 |
公共部位乳膠漆到位，其余做至抹灰層 |
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柱梁板工程 |
現澆柱、梁、板 |
外墻飾面工程 |
真石漆飾面、局部彈性涂料飾面 |
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墻體工程 |
礦廢渣頁巖模數多孔磚、蒸壓加氣砼砌塊 |
外墻保溫工程 |
20厚B1級XPS擠塑聚苯板 |
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樓地面工程 |
細石混凝土樓地面、地磚樓地面 |
門窗工程 |
木質防火門、鋁合金門窗 |
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安 裝 部 分 |
動力照明工程 |
含防雷接地系統、公共區域照明系統、應急照明系統（含配電箱、電線、電纜、橋架、燈具開關等） |
通風空調工程 |
/ |
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給排水工程 |
PSP鋼塑復合給水管、PPR給水管、HDPE塑料排水管、鑄鐵排水管、UPVC靜音塑料排水管、焊接鋼管 |
消防工程 |
消火栓系統、自動噴淋系統、火災報警系統、防火門監控、通風排煙 |
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弱電工程 |
智能化系統、火災報警系統管路預埋 |
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注：土石方含在大地庫中
3、單項（單位）工程造價指標
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指標項（1） |
指標值（1） |
指標項（2） |
指標值（2） |
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單項工程造價（元） |
24456445.54 |
其中（土建） |
20762439.75 |
單方造價（元/m2） |
2002.49 |
其中（土建） |
1700.03 |
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其中（安裝） |
3694005.79 |
其中（安裝） |
302.47 |
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其中：分部分項費（元） |
17961577.55 |
其中（土建） |
14709985.40 |
占單項工程造價比例（%） |
73.44 |
其中（土建）（%） |
60.15 |
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其中（安裝） |
3251592.15 |
其中（安裝）（%） |
13.30 |
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其中：措施項目費（元） |
4882020.63 |
其中（土建） |
4657008.23 |
占單項工程造價比例（%） |
19.96 |
其中（土建）（%） |
19.04 |
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其中（安裝） |
225012.40 |
其中（安裝）（%） |
0.92 |
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其中：其它項目費（元） |
0.00 |
其中（土建） |
0.00 |
占單項工程造價比例（%） |
0.00 |
其中（土建）（%） |
0.00 |
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其中（安裝） |
0.00 |
其中（安裝）（%） |
0.00 |
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其中：規 費（元） |
790384.76 |
其中（土建） |
697211.77 |
占單項工程造價比例（%） |
3.23 |
其中（土建）（%） |
2.85 |
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其中（安裝） |
93172.99 |
其中（安裝）（%） |
0.38 |
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其中：稅 金（元） |
822462.60 |
其中（土建） |
698234.35 |
占單項工程造價比例（%） |
3.36 |
其中（土建）（%） |
2.86 |
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其中（安裝） |
124228.25 |
其中（安裝）（%） |
0.51 |
注：土石方含在大地庫中
4、每平方米主要材料和人工消耗量指標（土建+安裝）
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鋼材用量（t） |
640.35 |
鋼材消耗指標（kg/m2） |
52.43 |
水泥用量（t） |
36.92 |
水泥消耗量指標（kg/m2） |
3.02 |
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其中：土建鋼筋（t） |
635.09 |
其中：土建鋼筋消耗指標（kg/m2） |
52.00 |
商品砼（m3） |
5291.67 |
商品砼消耗量指標（m3/m2） |
0.43 |
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木材用量（m3） |
0.00 |
木材消耗指標（m3/m2） |
0.00 |
預拌（干拌）砂漿（t） |
2503.98 |
預拌（干拌）砂漿消耗量指標（kg/m2） |
205.03 |
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人工工日用量 （工日） |
52232.28 |
人工工日消耗指標（工日/m2） |
4.28 |
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注：土石方含在大地庫中
