建筑安裝工程造價指數（高層住宅）（2020年9月）
一、高層住宅工程
1、工程概況
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工程建設地點 |
南京市雨花臺區 |
工程用途 |
住宅 |
工程結構 |
框架剪力墻結構 |
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地下層數 |
/ |
地上層數 |
21層 |
檐口高度 |
59.1 |
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建筑面積（m2) |
13128.59 |
計價方式 |
清單計價 |
工程類別 |
三類建筑工程 |
2、工程特征
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土 建 部 分 |
土石方工程 |
/ |
屋蓋工程 |
平屋面+剛性防水+柔性防水+XPS擠塑聚苯板 |
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基礎工程 |
樁筏基礎 |
內墻飾面工程 |
公共部位乳膠漆乳膠漆、局部�；u、瓷磚、花崗巖到位，其余做至抹灰層 |
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柱梁板工程 |
現澆柱、梁、板 |
外墻飾面工程 |
真石漆飾面 |
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墻體工程 |
實心混凝土砌塊墻、蒸壓加氣混凝土砌塊、加氣粉煤灰混凝土砌塊 |
外墻保溫工程 |
50mm厚A級發泡水泥板 |
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樓地面工程 |
水泥砂漿樓地面、地磚樓地面 |
門窗工程 |
鋼質防火門、不銹鋼防盜門、鋼質防火窗、鋁合金門窗 |
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安 裝 部 分 |
動力照明工程 |
含防雷接地系統、公共區域照明系統、應急照明系統（含配電箱、電線、電纜、橋架、燈具開關等） |
通風空調工程 |
/ |
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給排水工程 |
PP-R冷水管、PP-R熱水管、污水管采用機制離心抗震柔性排水鑄鐵管、UPVC排水管、冷凝水采用UPVC排水管、雨水采用UPVC防紫外線高壓雨水塑料管、衛生潔具預留 |
消防工程 |
消火栓系統、火災報警系統（含電氣火災監控、消防設備電源監控、防火門監控） |
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弱電工程 |
橋架、配管、多媒體箱、插座安裝到位 |
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注：
3、單項（單位）工程造價指標
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指標項（1） |
指標值（1） |
指標項（2） |
指標值（2） |
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單項工程造價（元） |
35825396.49 |
其中（土建） |
30844066.72 |
單方造價（元/m2） |
2728.81 |
其中（土建） |
2349.38 |
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其中（安裝） |
4981329.77 |
其中（安裝） |
379.43 |
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其中：分部分項費（元） |
25047380.79 |
其中（土建） |
20948341.95 |
占單項工程造價比例（%） |
69.92 |
其中（土建）（%） |
58.47 |
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其中（安裝） |
4099038.84 |
其中（安裝）（%） |
11.44 |
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其中：措施項目費（元） |
6366534.89 |
其中（土建） |
6057398.83 |
占單項工程造價比例（%） |
17.77 |
其中（土建）（%） |
16.91 |
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其中（安裝） |
309136.06 |
其中（安裝）（%） |
0.86 |
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其中：其它項目費（元） |
0.00 |
其中（土建） |
0.00 |
占單項工程造價比例（%） |
0.00 |
其中（土建）（%） |
0.00 |
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其中（安裝） |
0.00 |
其中（安裝）（%） |
0.00 |
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其中：規 費（元） |
1154626.58 |
其中（土建） |
1034319.87 |
占單項工程造價比例（%） |
3.22 |
其中（土建）（%） |
2.89 |
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其中（安裝） |
120306.71 |
其中（安裝）（%） |
0.34 |
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其中：稅 金（元） |
3256854.23 |
其中（土建） |
2804006.07 |
占單項工程造價比例（%） |
9.09 |
其中（土建）（%） |
7.83 |
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其中（安裝） |
452848.16 |
其中（安裝）（%） |
1.26 |
注：
4、每平方米主要材料和人工消耗量指標（土建+安裝）
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鋼材用量（t） |
879.52 |
鋼材消耗指標（kg/m2） |
66.99 |
水泥用量（t） |
174.99 |
水泥消耗量指標（kg/m2） |
13.33 |
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其中：土建鋼筋（t） |
858.48 |
其中：土建鋼筋消耗指標（kg/m2） |
65.39 |
商品砼（m3） |
5727.36 |
商品砼消耗量指標（m3/m2） |
0.44 |
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木材用量（m3） |
0.00 |
木材消耗指標（m3/m2） |
0.00 |
預拌（干拌）砂漿（t） |
1207.59 |
預拌（干拌）砂漿消耗量指標（kg/m2） |
91.98 |
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人工工日用量 （工日） |
74363.69 |
人工工日消耗指標（工日/m2） |
5.66 |
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注：
